Imm Horizon Lorient

56100 LORIENT Appartement Lorient 4 pièce(s) 80 m2

Appartement Lorient 4 pièce(s) 80 m2 1/9
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Appartement Lorient 4 pièce(s) 80 m2 9/9
196 100 € **
Exclusivité Secteur Keryado :
Au premier étage d'une petite copropriété sécurisé et bien entretenue, vous trouverez cet appartement en excellent état.
Elle dispose d'une entrée, un double salon séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec receveur extra plat 140cm de longueur et WC séparé avec lave main.

Les charges de copropriété comprennent l'ensemble du chauffage et l'eau chaude de l'appartement !

A l'origine, il s'agissait d'un appartement ayant trois chambres donc il est facilement possible de créer la troisième chambre.
Une belle vue dégagée s'offrira à vous depuis le balcon.

En annexe, l'appartement est mis en vente avec une cave.
L'immeuble dispose d'une cour privative afin de faciliter le stationnement.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Imm'Horizon pour une première visite de cet appartement en vente.
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    196100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    3058 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,40          
 1   Dégagement   6,40          
 1   Salon   21,40          
 1   Séjour   9,55          
 1   Chambre 1   11,20          
 1   Salle de bains   4,35          
 1   W.C.   1,35          
 1   Chambre 2   12,85          
 1   Cuisine   9          

Le quartierKerentrech - Keryado

Habitants

Densité de population
4 787 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
9 549 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
55 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
23 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
5,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3 tous les 100m
Médecins
730 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Mazlum KARAKAYA
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 880590021
Ville R.S.A.C : Lorient
Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3058€.
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante