Imm Horizon Lorient

56100 Lorient LORIENT - CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 RENOVE EN 2020

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254 400 € **
Centre-ville / Exclusivité

Au troisième étage d'une résidence calme, bien entretenue et arborée de l'hyper centre, Imm'Horizon vous propose en exclusivité cet appartement de 89 m2 très bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis et récemment rénové, à seulement quelques mètres des écoles, commerces, cinéma, stade, théâtre...

Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 26 m2 avec un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine avec rangements et un grand cellier, trois chambres avec dressing et placards, une salle de bain et un wc séparé.

Une cave, un local vélo et un grand grenier privés complètent le bien.

Ce bien vous est proposé au prix de 254400 euros (frais d'agence de 6% inclus et à la charge de l'acquéreur).

Imm'Horizon vous invite à découvrir tout le charme de cet appartement en prenant contact avec notre négociateur immobilier,
Claude Le Corre, agent commercial Imm'Horizon RSAC Lorient 513 807 487
claude@immhorizon.immo
06 22 38 82 59
** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 88 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1747.3€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    Lorient
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    931.49 EUR
  • Prestations / charges
    Appartement T4
    CHARGES COMMUNES GENERALES EAU FROIDE + ASSAINISSEMENT
    INDIVIDUELLES
    Grenier
    CHARGES COMMUNES GENERALES
    Cave
    CHARGES COMMUNES GENERALES Local
    CHARGES COMMUNES GENERALES
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1344 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.41 m2
  • Surface loi Carrez
    88.41 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1747.3 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   7,30      Parquet    
    W.C.   1,49      Carrelage    
    Cellier   2,41      Carrelage    
    Balcon   1      Beton    
    Cuisine   10,34      Carrelage    
    Séjour   25,82   SO   Parquet    
    Balcon   1,44   SO   Beton    
    Dégagement   5,15      Parquet    
    Placard   0,95      Parquet    
    Chambre 1   9,71      Parquet    
    Chambre 2   12,48      Parquet    
    Chambre 3   9,72      Parquet    
    Salle de bains   5,08      Carrelage    

Le quartierCentre-ville

Habitants

Densité de population
4 688 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
6 986 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 220 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
42 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
33 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
31 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,8 tous les 100m
Médecins
440 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Imm Horizon
22 Rue du Couedic
56100 LORIENT
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    Ref. : 395
    225 780 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : Imm Horizon | Raison sociale : IMM HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 22 Rue du Couedic - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante