Vente appartement 54.62 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 681

LORIENT - APPARTEMENT 3 pièces 54.62 m2 + GARAGE + CAVE,
Lorient 56100

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
€177 450.00 **
€177 450.00 honoraires inclus €169 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE proche des rives du SCORFF

Appartement T3 de 54,62 m² situé au 3ème et dernier étage (SANS ASCENSEUR) d'une petite copropriété.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert , 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Une CAVE et un GARAGE viennent compléter ce bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact au 06.27.84.21.47 avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient
** €177 450.00 honoraires inclus | €169 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    LA VILLE EN BOIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    177450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    - Eau
    - Entretien des communs
    - Répurgation ménagères
    - Espaces verts
    - Electricité communs
  • Taxe Foncière
    1011 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.62 m2
  • Surface loi Carrez
    54.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1964
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

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Kerentrech - Keryado

Kerentrech - Keryado est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Lorient dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Kerentrech - Keryado est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 787 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants9 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
Jeanneau Christelle
Jeanneau Christelle
Agent commercial
n° RSAC : 520066739
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante