$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 35 m2 1\/2$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 35 m2 2\/2$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 35 m2 1\/2$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 35 m2 2\/2$

Référence 877

Appartement 2 pièce(s) 35 m2,
Lorient 56100

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

€86 000 **

€86 000 honoraires inclus €80 000 hors honoraires Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

T2 de 35 m2 situé dans une petite copropriété de 7 appartements.
L'appartement est actuellement loué au prix de 370€/mois + 40 € de provision pour charges.
Terme du bail: d'habitation 4/09/2027.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un jardin privé et clôturé.

** €86 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56100
Ville
LORIENT
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
86000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert IMM'HORIZON

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Kerentrech - Keryado

Kerentrech - Keryado est un quartier de 9 560 habitants de la ville de Lorient dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Kerentrech - Keryado est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 787 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants9 549 habitants
Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture23 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

Rio Patrick

Conseiller en Immobilier

0670501063

Contact rapide

IMM'HORIZON

6 rue de Carnel, 56100 LORIENT

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2022-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante