Vente appartement 58 m², Lorient 56100Morbihan
Référence 566

Appartement 2 pièces Hyper centre,
Lorient 56100

2 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€186 100.00 **
€186 100.00 honoraires inclus €175 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur
bien rare en exclusivité,

Venez découvrir ce magnifique appartement en hyper centre de Lorient, cours de la bôve.
Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un magnifique séjours en diamant de 40m2 et une chambre avec salle de bain et baignoire d'angle.

Ce beau volume de 2 pièces d'une surface de 70 m2 au sol, 58m2 carrez, bien distribué, a un aspect très charmant grâce à ses poutres apparentes.

L'appartement idéalement situé dans un quartier calme, sans vis-à-vis est vendu avec cave.
Le prix de vente est de 196 100 €FAI.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMM'HORIZON.
** €186 100.00 honoraires inclus | €175 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 690€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    hyper centre
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    186100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    890 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

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Centre-ville

Le centre-ville de Lorient est un quartier de 6 980 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population4 688 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants6 986 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires42 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins440 hab/médecin
Salvan Olivier
Salvan Olivier
Agent commercial
n° RSAC : 898016571
Ville RSAC : Lorient
IMM'HORIZON
IMM'HORIZON
6 rue de Carnel, 56100 LORIENT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000022 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 16/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante