DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME avec ascenseur et GARAGE
Découvrez cet appartement coup de coeur avec une vue imprenable sur la rivière du Blavet.
Situé à 300 mètres du coeur de ville , cet appartement très bien entretenu dispose de 3 chambres, une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un grand salon/séjour donnant sur un balcon de 9,40m2 exposé sud/est
L'appartement se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Publique la Forgerine, l'École Maternelle Publique les Lucioles et l'École Primaire Privée Notre-Dame de Lochrist se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Hennebont et Brandérion) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N24 et N165 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma d'essai Le Vulcain vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, un supermarché, deux commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de ce grand appartement est notée D (208 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 € et 1 500 €.
Son prix de vente est de 265 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 15 000 € TTC. La copropriété attend 952 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
