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  • A vendre

Description

Réf : 1309
Dans le quartier apprécié de Keroman, au sein d'une petite résidence tranquille, votre agence vous invite à découvrir ce T3 de 55m².

Il se compose ainsi:
Entrée avec rangements, 2 chambres, une salle de séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé.

Pratique, propre et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à de la résidence principale qu'à un investissement locatif.

Syndic bénévole (faibles charges).

** €186 375 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    186375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1952
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Appartement T3 - Quartier Keroman , Lorient

€186 375 ** dont 6.50% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 m² Réf :  1309
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LE GULLEDEC Claire
LE GULLEDEC Claire,
Agent commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lorient

Lorient est une ville de 57 710 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Lorient est une ville calme avec...

Population :
 
57 567 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
15,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 766 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 15,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

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4 pièce(s) 78 m² Réf :  1330
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante