• Vendu

Description

Réf : 1189
Lieu-dit Locmaria - Guidel -Appartement rez-de-jardin avec grand jardin privatif

Dernière opportunité -
Dans un immeuble entièrement rénové par les vendeurs actuels, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin privatif et une place de stationnement privative.

Il se compose d'une entrée, d'une grand pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. La chambre et la pièce de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Ouest.

L'appartement est à rénover, mais des travaux ont été réalisés dans l'immeuble en 2025, à savoir :

Contrôle et remaniement de la toiture

Déblaiement du terrain + pose de géotextile et gravier carrossable pour 6 places de stationnement (côté ouest), avec matérialisation au sol de la place n°7 (côté rue), attribuée à ce lot

Ravalement complet des façades : démoussage, piquage, application d'un primaire d'accroche et peinture d'étanchéité

Un bien à fort potentiel, dans un immeuble qui est comme neuf !

Contactez votre agence Imm'Horizon pour en savoir plus !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Guidel - Appartement T2 avec un jardin privatif , Guidel

Vendu
2 pièce(s) 48 Réf :  1189
6 rue de Carnel
56100 LORIENT
Votre Conseiller :
KARAKAYA Mazlum
KARAKAYA Mazlum,
Gérant

Le quartier centre-ville

Guidel

Guidel est une ville de 10 280 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Guidel est une ville calme avec 78...

Population :
 
11 410 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
53,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population212 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 53,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1140 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : IMM'HORIZON | Raison sociale : IMM'HORIZON FINANCES | Adresse siège social : 6 rue de Carnel - 56100 LORIENT | Siret : 48258382000030 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR88482583820 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 5602 2016 000 013 816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI56022016000013816 | Date de délivrance : 2025-11-28 | Lieu de délivrance : 21 quai des indes 56100 Lorient | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP24419 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 07/10/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante