EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES avec piscine

Découvrez cette maison autonome aux multiples atouts de 203 m² et sans vis à vis idéalement située.

Ce bien de plain-pied et de standing est agencé comme suit : quatre chambres, une cuisine américaine équipée, trois salles de bain, deux toilettes, cuisine extérieure avec carport de 40m2 sur terrasse de 120 m2 donnant sur un grand jardin de 1150 m2 avec piscine. Un studio actuellement loué meublé de 40 m2 indépendant de la maison vient compléter le tout.

Précisément,

Energie : Maison équipée de panneaux solaires la rendant autonome énergétiquement.

intérieur: cette maison très LUMINEUSE vous propose de beaux volumes avec à l'entrée un beau salon séjour exposé SUD /EST, de 70 m2 donnant sur la terrasse.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec douche ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire. De nombreux rangements dans le couloir et dans les chambres complètent ces volumes.

extérieur:
Le plus :
- une cuisine extérieure idéale pour les repas d'été
- une terrasse de 120m2 ainsi qu'un carport de 36 m2 tout neuf,
- une piscine de 8X4m sécurisée par une barrière.
- un garage de 20m2 isolé et carrelé.
Enfin, idéal pour l'arrosage, un puits est foré.

Gros point fort
- un studio de 40m2 meublé attenant à la maison . Son loyer est de 755 euros charges comprises. Le bail se termine le 13/09/2023.
- accès et jardin (40 m2) indépendants.

Pour les véhicules, elle dispose de six places de parking dans l'allée centrale ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

situation : cette maison à mi chemin entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon en fait un bien exceptionnel que je vous invite à visiter.

Son prix de vente est de 748 800 € (honoraires inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Imm Horizon pour une première visite de cette maison en vente.
SALVAN OLIVIER agent commercial RCSA 898016571