EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME
En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 80 m² sur 310 m² de terrain à PLOEMEUR (56270).
C'est une maison avec un étage datant de 1980.
Vous aurez la possibilité d'aménager 50 m2 habitables dans les combles pour agrandir la surface et passer à 130 m2 habitables.
Elle est disposée comme suit : Une entrée avec cellier, deux chambres (de 12 et 13 m²), une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 25 m2 et une salle d'eau avec WC.
Ce bien est agrémenté d'un garage et d'un jardin clos.
Le chauffage du logement est géré par des radiants électriques.
Plusieurs établissements scolaires (primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Charles de Gaulle, l'École Primaire Privée Notre-Dame du Sacré Coeur et l'École Élémentaire Publique Marcel Pagnol. Niveau transports en commun, on trouve les gares Lorient Bretagne Sud et Gestel dans un rayon de 10 km. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi cinq restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le dimanche matin.
L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (232 kWh/m² annuels) et de classe B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 336 000 € (avec 5 % charge acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Mr Guerin William au 0777953697
