EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette JOLIE maison 5 pièces de 116 m² environ dans le quartier CALME du Talhouët à HENNEBONT.
En RDC, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE, un salon séjour de 28 m² env, une BELLE salle d'eau, un WC, 1 chambre de 12m² env. et 1 bureau (pouvant être utilisé en chambre si besoin).
Quant à l'étage, un palier peut être destiné pour un espace "coin jeux et/ou lecture" dessert 2 chambres et une pièce lavabo avec WC. De nombreux rangements sont présents sur les 2 niveaux.
Chauffage au gaz, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif .
Un JARDIN avec un ATELIER fermé (porte PVC et dalle béton), un GARAGE et une très grande CAVE viennent agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 659 m².
ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE: C'est une vente longue ( Le bien sera libre de toute occupation vers mi-septembre début Octobre 2022)
LES PLUS: On y trouve plusieurs ETABLISSEMENTS SCOLAIRES (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien, un service de transport en communs à 5 min et les commodités sont PROCHES.
L'énergie et la consommation deviennent des points clés d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. Elle a un indice DPE de classe C (146 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO2/m²/an).
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 291 900 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Vous pouvez me contacter directement au 06.27.84.21.47, Christelle JEANNEAU votre Agente Commerciale immobilière.
