Construite dans les années 30, cette jolie maison bourgeoise a été occupée par la même famille depuis les années 50 et a été très bien entretenue jusqu'à aujourd'hui. Elle profite d'une situation idéale, au calme, tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville en quelques minutes à pieds.

Exposée Est-Ouest et avec un jardin paysager, la maison déploie une surface habitable de plus de 160 m² répartis sur 3 niveaux avec de belles hauteur sous plafond (2,90 m).

Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 40 m², une cuisine équipée, une véranda, une salle de bains.
Le jardin paysager dispose d'un appentis et d'une dépendance servant actuellement de buanderie et d'atelier. Une cave de 9,30 m² existe au sous-sol et un grand garage fermé se situe dans la rue en face.

Le 1er étage accueille 2 belles chambres (18,50 m² et 16,20 m²), un bureau (7,30 m²) et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une 3ème chambre (15,50 m²) et un grenier isolé et aménageable en pièce supplémentaire (23 m² au sol) sont disponibles.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires et collèges entre 75 m et 250 m), de la gare SNCF (350 m) et des accès routiers.

Très propre et bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison familiale à votre goût sans vous préoccuper des fenêtres double vitrage récentes et de la toiture rénovée.

Cette maison est proposée à l'achat pour 315 000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur).
Imm'Horizon vous invite à découvrir tout le charme de cette maison en prenant RDV avec notre négociateur immobilier,
Claude Le Corre, agent commercial Imm'Horizon RSAC Lorient 513 807 487
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